REVISIONES TRIMESTRALES

Revisión Trimestral Extintor, Revisión trimestral sistemas contra incendios  ¿Es obligatorio?

Muchos de nuestros clientes y sobre todo adminsitradores de fincas que son los intermediarios con las comunidades de propietarios, nos preguntan sobre la obligatoriedad de estas revisiones trimestrales.

Decir, que no es nuevo. ya que en el anterior reglamento el RIPCI (RD 1942/1993)  ya dice  que, “los titulares de la instalación realicen las inspecciones que se detallan en él y establece que sean revisados al menos una vez al año por una empresa mantenedora autorizada a tal fin”.

Muchos creen que es por la entrada en vigor del nuevo reglamento EL RIPCI RD 513/2017 y no es asi…

¿Por qué ahora insistimos tanto?

Por la responsabilidad.

Artículo 17. Obligaciones de las empresas mantenedoras (RIPCI RD513/2017)

Las empresas mantenedoras adquirirán las siguientes obligaciones en relación con los equipos o sistemas, cuyo mantenimiento les sea encomendado:

en el punto C: dice:

c) Entregar un informe técnico al titular, en el que se relacionen los equipos o sistemas que no ofrezcan garantía de correcto funcionamiento, presenten deficiencias, que no puedan ser corregidas durante el mantenimiento, que no cumplan con las disposiciones vigentes que les sean aplicables o no sean adecuados al riesgo de incendio del edificio, sector o área de incendio destinada a proteger

Por lo tanto nos obligan a decir todo lo que no se esté cumpliendo según normativa (entre otras muchas cosas)

Sanciones Revisiones Trimestrales Extintor, Sanciones Revisiones Trimestrales Sistemas contra Incendios.

¿Me pueden Sancionar?

SI, POR SUPUESTO. Las Sanciones dependiendo de si son GRAVES o MUY GRAVES oscilan entre 3.005,07 euros hasta 90.151,82 euros para las graves y para las muy graves, las multas oscilan entre los 90.151,82 hasta 601.012,10 euros.

Además si la causa del siniestro es un incendio, queda invalidada de forma parcial incluso total la garantía de los materiales y la póliza suscrita con la compañía de seguros de la comunidad de propietarios.

Es decir, no solo se puede peder el inmueble, materiales, etc… porque el seguro no se hace cargo sino que además hay multa.